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房市头条
楚雄
  • 2020年若不买房,5年后是黄金价还是白菜价?潘石屹、孙宏斌、经济学家齐声发言,一语道破房产新消息

    2020年若不买房,5年后是黄金价还是白菜价?潘石屹、孙宏斌、经济学家齐声发言,一语道破房产新消息

    对于年轻人而言,买房无疑是人生首等大事,不管是为了自己住也好,还是为了结婚生子也罢,房子都是刚需,是不可替代的东西。在过去的十几二十年里,随着房地产行业的繁荣发展,房子也被一部分人赋予了投资属性,价格一路走高,很多刚需也只能“望尘莫及”。不过经过近两年来的严格调控,情况似乎发生了变化。眼看房地产趋势不对,很多专家已经主动改变了对楼市的乐观预测,比如一直以“看涨”为导向的金融首席分析师梁中华表示:将来只要是房价的上涨幅度有限,或者房价直接不涨,那对于持有房产的人群而言就等于是在“亏损”。当然,他说的话是否有可信度呢?

    多多买房参谋3小时前
  • 2021年起,国家将在农村统一建房,3个地区优先进行,有你家吗?

    2021年起,国家将在农村统一建房,3个地区优先进行,有你家吗?

    据推测,很多人已经获得了权利的确认。尚未取得确权的农民,也要抓紧最后几个月先办理。否则,在未来,他们将变得越来越被动。因为土地政策是一个接一个的,如果这个环节不成功,那么衔接起来就比较困难。随着今后几年农村的统一规划和建设,将逐步在农村实施。虽然不能一下子全部实施,但首先会选择在一些地方进行试点实施。如果你没有得到确认证书,那就麻烦了。以下三个方面是统一规划的重点领域。让我们看看哪三个区域是。

    多多买房参谋3小时前
  • 物业全部取消?有小区已经“行动”!业主开心了:一下子省百万?

    物业全部取消?有小区已经“行动”!业主开心了:一下子省百万?

    最近,在网上看到了这么一个问题:“物业,究竟是在服务住户还是在‘割韭菜’?”。物业对每一个小区来说,都是非常重要且必要的,作为一个为业主服务的机构,物业服务也成为了不少人在买房时必定会关注的对象之一。毕竟,国人对买房很重视,作为下半辈子要生活的地方,如果摊上一家不好的物业,糟心的事可多了去了。没有物业或者是物业管理不善的小区,路面不平整、脏乱差的情况是非常容易出现的,有时候,没有对比就没有伤害,真正为小区业主服务的物业,是很多人都羡慕不来的。

    多多买房参谋3小时前
  • 新规出台,明年起4层以上要装电梯,高楼不再建,高层住宅怎么办

    新规出台,明年起4层以上要装电梯,高楼不再建,高层住宅怎么办

    限高令出台,33层住宅也要停止建设?最近,住建两部联合发布了《关于进一步加强城市与建筑风貌管理》的通知,也就是咱们所说的限高令,通知中规定:严格限制新建250米以上建筑,确需建设的,由省级住房和城乡建设部门会同有关部门结合消防等专题论证进行建筑方案审查,并报住房和城乡建设部备案。各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局,严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度,与城市规模、空间尺度相适宜,与消防救援能力相匹配。中小城市要严格控制新建超高层建筑,县城住宅要以多层为主。

    多多买房参谋4小时前
  • 在中国,“有房子”和“没房子”的9大区别!看到第7条,我打算去借钱买房了!

    在中国,“有房子”和“没房子”的9大区别!看到第7条,我打算去借钱买房了!

    在很多人看来,自己的收入增长始终赶不上房价增长,房地产快速的二十年,也伴随着房价“涨多跌少”,根据数据统计,二十年间,房价上涨年份为17年,占比为85%。就各城来说,不少城市房价从原来一两千,涨到过万元,北、上、深住房均价更是突破了5万元大关。易居研究院发布的《100城住宅价格报告》数据显示,一线、二线、三四线城市新建商品房均价分别达到42548元、13762元和10698元。

    多多资讯4小时前
  • 马云进来了房价要跌?别做梦了!

    马云进来了房价要跌?别做梦了!

    昨天阿里和易居合伙成立“天猫好房”,马云爸爸要卖房了!这让大家开心死了,想起了马爸爸不久前说过的一句话,十年之后,房子会像白菜价一样便宜!难道首富这么快就要来兑现大家的梦想了吗?如果真的是,恐怕我们多数人做梦都要笑醒了。但我先说下我的判断,别做梦了!不可能的。马爸爸加入房地产行业,是来抢蛋糕做生意赚钱的,不是做慈善的。头三年可以给购房者返利,给补贴,一分钱不赚你们的,甚至亏损都没关系,首富亏的起。但那是为了抢占市场份额,一切都是生意门道,并不是心疼你买房困难。一旦垄断了市场,你看天猫好房平台该收取的中介费,服务费,渠道费,会不会收,它不收赚什么,亏三年可以,不可能永远亏吧,不然他加入房地产行业

    樱桃大房子4小时前
  • 注意!房产继承规则有变!《契税法》明确规定:夫妻过户、子女继承免征契税!有人不知道,多花10几万!

    注意!房产继承规则有变!《契税法》明确规定:夫妻过户、子女继承免征契税!有人不知道,多花10几万!

    对于我国居民来说,房子一直都是很多家庭的主要财产之一。在我国,绝大多数人父母都会把房子留给下一代子女。目前来看,房屋过户主要有3种方式:赠与、继承、买卖。这三种不同的过户方式,操作流程以及法律风险都不同。而且,需要缴纳的费用也各不相同。今天,我们就来分析一下:把房子过户给子女,赠与、继承、买卖,到底哪种方式最划算!

    多多买房参谋17小时前
  • 越来越多人入住毛坯房,减少压力还安全,太聪明了,后悔早装了

    越来越多人入住毛坯房,减少压力还安全,太聪明了,后悔早装了

    越来越多人入住毛坯房,减少压力还安全,太聪明了,后悔早装了房价的高涨对很多人来说都是头疼的事情,毕竟房子还是需要我们自己买,要是买它就得把我们半辈子的积蓄给投入进去,而这半辈子的积蓄也只是个首付而已。各种情况的存在让我们在买房时,应该按照自己的需求和实际情况去做选购,这可以减轻我们不少的压力,小户型房可以让我们直接入住进去,让我们的装修费用也可以省去不少钱。

    多多买房参谋21小时前
  • 有经验的客户都是9月份买房子,10-11月份偷着乐!

    有经验的客户都是9月份买房子,10-11月份偷着乐!

    房地产圈内流行这么一段话:我用1小时给你介绍房子,你用1分钟拒绝了我。房子涨价只用了1分钟,却要你多花1年的积蓄…这句话虽短,却值得深思!因为这是事实!2013年5月,没买房,房价暴涨!2016年5月,没买房,房价再一轮暴涨!经历了楼市过山车般的刺激....2018年5月,也没买房,房价怎样了?不知道你是否是2018年6月份看房大军中的一员,拿着人民币天天奔波在抢房的路上,好焦灼......不管是在路上、饭桌上、办公室、甚至电梯间,几乎所有人的话题都再也离不开房子,由于市场火热,房源紧缺,现在引发一场买房焦虑。

    多多买房参谋22小时前
  • 再苦再累!也一定要在这6个城市发展,房价的涨幅让我终于明白:为什么年轻人都要咬牙买房!

    再苦再累!也一定要在这6个城市发展,房价的涨幅让我终于明白:为什么年轻人都要咬牙买房!

    自从1978年改革开放以来,我国的经济在飞速的发展,在这期间涌现出了众多优秀的城市,四大一线城市,十五座新一线城市,还有众多的二线城市,这些都是相当优秀的城市,不过优秀归优秀,每一个城市之间的发展还是有所不同的,有的城市深受人们的欢迎,还有的城市并不是那么的吸引人才,今天就为大家介绍几座深受年轻人欢迎的城市,一起来看看吧!

    多多买房参谋昨天13:57
  • 最后一次提醒!物业的重要性!内附实例:优秀物业都是这样处理特殊情况的!

    最后一次提醒!物业的重要性!内附实例:优秀物业都是这样处理特殊情况的!

    买房之后住新家,平日里打交道多的就是小区的物业,小区里少些鸡毛蒜皮的事、少些偷盗的事、少些违规的事,大家自然就舒心了,社区氛围自然更和谐,而这一切都得有一个负责且贴心的物业公司来替你管理。买房就是买物业,那么我们在买房过程中怎样才能选好物业?01买房为什么要看物业?物业直接关系到我们入住后的生活品质,物业服务包含很多方面,业主的住、行、食、健、安等等都和物业服务有着密切的联系。物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项,还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项进行负责。

    多多买房参谋昨天11:18
  • 恭喜,永久产权来了!物权法正式生效,买房,不用再纠结40年、50年,还是70年!

    恭喜,永久产权来了!物权法正式生效,买房,不用再纠结40年、50年,还是70年!

    不动产登记正式生效啦!不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。

    多多资讯昨天10:31
  • 数据:94%的个人房贷转换为参考LPR定价

    数据:94%的个人房贷转换为参考LPR定价

    中国人民银行15日发布的《中国货币政策执行报告》增刊显示,自去年8月17日启动改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制以来,经过一年多的持续推进,LPR改革取得重要成效,LPR已经成为银行贷款利率的定价基准,金融机构绝大部分新发放贷款已将LPR作为基准定价,存量浮动利率贷款定价基准转换已于今年8月末顺利完成,转换率超过92%。

    人民日报昨天10:27
  • 突发!马云杀入房地产:至少三年不赚钱,收入全补贴购房者!要革中介的命?

    突发!马云杀入房地产:至少三年不赚钱,收入全补贴购房者!要革中介的命?

    没买房的恭喜了!马云突然对房地产下手了至少3年不赚钱收入全补贴购房者!房产中介大洗牌也要开始啦!天猫成立房产部门:未来3年不赚钱,收入全部补贴购房者9月16日天猫宣布:与易居联合成立房产部门,推出“天猫好房”平台。据介绍,天猫好房将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店,把3D购技术、直播、更多金融服务能力与房产行业结合,打通线上看房、购房的全链路。比如,天猫计划通过3D购技术,把房子的窗外景观、噪音光照等等真实数据形象地展示出来,让线上看房的体验更真实。而在未来,房企的天猫旗舰店将成为线上的“智能售楼处”,购房者只要打开淘宝APP,就能足不出户地看房、挑房,买房将会像网购一样省心省力省钱。天猫好房

    房地产导刊昨天06:35
  • 比卖白粉还来钱?疯狂的长租公寓,终于要崩了……

    比卖白粉还来钱?疯狂的长租公寓,终于要崩了……

    长租公寓当年埋的雷,已经开始一一炸响。青客、巢客、连合之家、租猪帮、乐怡家、喔客、沃客、三彩家……一连串的炸雷背后,平台跑路,房东收不到租,租客不仅被赶出住所,还背上了一身的“租金贷”。更可怕的是,更多的长租公寓,正在爆雷的路上。多米诺骨牌,一旦开始,就不能停止。枪响之后,没有赢家。1一场没有赢家的游戏

    观点昨天06:34
  • 旷世震荡,财富何处去?翻遍投资地图,我发现一个“丁”字法则

    旷世震荡,财富何处去?翻遍投资地图,我发现一个“丁”字法则

    最近微信改版打乱发布时间常有读者朋友错过文章更新将“智谷趋势”设为星标🌟保持联系,一起前行◎智谷趋势(ID:zgtrend)|逍道一用“旷世震荡”“百年未有之变局”形容2020年,相信所有人都不会有异议。波诡云谲之间,人们陷入了深深的财富焦虑。有人急于变现,开始买金条。有人看着股票诡异上涨,赶紧跟进。我们所处的世界正发生着空前剧烈的变化。无人能置身事外,越是如此,我们越是需要找到确定性。个人如何选择,才能找到动荡之“锚”。从楼市来说,我研究了中国最具有价值确定性的粤港澳大湾区,意外发现了一个“丁”字法则。纷乱之中,这简直是一个方便好用的指南针,让我的投资方向,变得清晰。

    智谷趋势昨天06:33
  • 94%的个人房贷转换为参考LPR定价

    94%的个人房贷转换为参考LPR定价

    中国人民银行15日发布的《中国货币政策执行报告》增刊显示,自去年8月17日启动改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制以来,经过一年多的持续推进,LPR改革取得重要成效,LPR已经成为银行贷款利率的定价基准,金融机构绝大部分新发放贷款已将LPR作为基准定价,存量浮动利率贷款定价基准转换已于今年8月末顺利完成,转换率超过92%。

    人民网房产昨天06:33
  • 京津冀,只剩一个城市房价没跌了!

    京津冀,只剩一个城市房价没跌了!

    点击【樱桃大房子】关注并设为星标大家都知道,2016年调控之后,环京各大小城市房价跌了至少四成乃至腰斩,天津、石家庄跌了三成,北京也跌了起码两成。放眼整个京津冀,我发现只有一个城市房价没跌了!那就是唐山!太神奇了!京津冀一个三线城市的房价涨幅!过去四年,居然能吊打一二线城市。所以这引发了我的兴趣,到底是什么神奇的魔力,能让唐山如此鹤立鸡群,表现不凡?

    樱桃大房子昨天06:32
  • 国办发文严禁违反规划乱占耕地建房

    国办发文严禁违反规划乱占耕地建房

    据国家卫生健康委员会数据显示,9月15日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例12例,均为境外输入病例(四川4例,上海2例,福建2例,浙江1例,广东1例,云南1例,陕西1例);无新增死亡病例;无新增疑似病例。31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者16例(均为境外输入)。

    中房网昨天06:32
  • 重磅新规!再见了!烂尾楼!

    重磅新规!再见了!烂尾楼!

    重磅再见了!烂尾楼!省住建厅出台重磅新规!事关烂尾楼盘……9月15日福建省住房和城乡建设厅官网发布《关于加强商品房预售资金监管工作的指导意见》该文件旨在进一步加强商品房预售资金监督管理维护商品房交易双方合法权益下面让我们一起来看一下《意见》全文关于加强商品房预售资金监管工作的指导意见闽建〔2020〕7号

    福建房地产经纪人昨天06:32
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