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房市头条

  • 恭喜,永久产权来了!物权法正式生效,买房,不用再纠结40年、50年,还是70年!

    不动产登记正式生效啦!不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。

    多多资讯    1天前

  • 注意!房产继承规则有变!《契税法》明确规定:夫妻过户、子女继承免征契税!有人不知道,多花10几万!

    对于我国居民来说,房子一直都是很多家庭的主要财产之一。在我国,绝大多数人父母都会把房子留给下一代子女。目前来看,房屋过户主要有3种方式:赠与、继承、买卖。这三种不同的过户方式,操作流程以及法律风险都不同。而且,需要缴纳的费用也各不相同。今天,我们就来分析一下:把房子过户给子女,赠与、继承、买卖,到底哪种方式最划算!

    多多买房参谋    1天前

  • 在中国,“有房子”和“没房子”的9大区别!看到第7条,我打算去借钱买房了!

    在很多人看来,自己的收入增长始终赶不上房价增长,房地产快速的二十年,也伴随着房价“涨多跌少”,根据数据统计,二十年间,房价上涨年份为17年,占比为85%。就各城来说,不少城市房价从原来一两千,涨到过万元,北、上、深住房均价更是突破了5万元大关。易居研究院发布的《100城住宅价格报告》数据显示,一线、二线、三四线城市新建商品房均价分别达到42548元、13762元和10698元。

    多多资讯    14小时前

  • 不管是全款买房还是首付贷款买房,这份买房流程全整理,你不能错过!

    对于第一次买房的你,一大段一大段文字介绍的买房繁琐流程记不住吗?看买房知识看得头晕眼花吗?不用担心,今天我们一起看图说房,用图解的方式让你最快的了解和学会如何买房。买房是大事,买房之前要做好准备!例如了解买房知识、熟悉买房流程等。买房最主要的流程有十步:一、明确买房的目标:是自住还是投资?二、明确要买新房还是买二手房?

    多多买房参谋    8小时前

  • 10月起,这5种购房者有房也拿不到房产证,你位列其中吗?

    买房的成本越来越大,这是许多人一生中最大的消费!这时候买房者一定要注意,房产证的办理问题,如果没有办理成功,相当于钱打了水漂!如果不小心碰到了这5类房子,真是即可气又可怕,因为在房产交易中,并不是你有钱买房,就可以拿到相应的房产证!在这里再次提醒大家,不要忽视房产证的办理,如果你遇到以下以下这5种情况,即便你有钱、有房!也拿不到房产证!

    多多买房参谋    8小时前

  • 7万多人的顺丰!都没能干过房价!老总王卫感谢中介!声称唯一没有骗过他的就是房产销售!

    在资本力量的推动下,在去年以超40亿的净利润成为了市场价值超2000亿的巨无霸。他的身价也跻身成为中国第四富豪,超越许家印和百度老总李彦宏,而更让人无比惊讶的是,他的房产拥有216套!在楼市面前,被称为“楼爷”全部所拥有的房产套数为216套。共计38.4万平方米,大多数是以写字楼为主,在深圳地区就有163套,面积总共占11万平方米,而这些只是公开数据表明显示。

    多多买房参谋    6小时前

  • 租房15年,帮房东还30万贷款,自己剩个行李箱

    租房15年帮房东还了30万房贷。走的时候才发现,这一切都不属自己,留给自己是一堆垃圾…走的时候,连一句:谢谢!……都没有!买房价格再高是资产,租房价格再低也是消费!你真辛苦,一个人打两份工。你帮房东买了一套房,他却连一句谢谢都没有房租再低也是消费,月供再高也是资产!有了家,才有奋斗的目标和动力最近被这段话刷屏,打拼十年最有成就感的是就是帮房东付完剩下的房贷!!!

    多多买房参谋    6小时前

  • 婚前买房好还是婚后买房好?买房登记谁的名字?12个典型案例,让你买房不再纠结!

    经常有用户问我:——“买房登记谁的名字比较好?如果只登记了我老婆的名字,房子产权属于谁呢?”——“和男朋友准备结婚了,最近看中了一套房子,我应该领证前买房比较好?还是领证后买房比较好?”房产的划分是大家普遍比较关注的问题,其实房产的归属跟出资情况,出资时间,还款情况和登记情况有着十分复杂的关系。关于房产问题,我们确实要慎之又慎。下面将房产的归宿情况共分为四大类,12小类,关于买房登记的问题,看完就不用再纠结了!

    多多买房参谋    9小时前

  • 售楼部吵起来了!一客户到售楼处看房,事后得知找房产中介更便宜,却发现已有登记记录,不能享受优惠!

    前几日,一个经纪人朋友跟多参谋聊天,说起了一个客户买新房的故事。多参谋觉得这个案例很有典型性,分享出来给大家看下。这个客户一开始是在售楼部看中的项目,后来回去和家人商量从亲戚口中得知找中介买房优惠力度更大,能省去不少钱。于是该客户找上当地的中介公司交付房屋定金。在中介的陪同下徐某来到售楼处,不料,接待他们的工作人员和当时接待这个客户看房的置业顾问是同一个人。置业顾问称之前有过看盘记录,做过登记。所以无法享受团购的优惠。因此,两人为了团购的问题发生冲突。

    多多资讯    9小时前

  • 李嘉诚说:一套房有7成满意,就可以下手了!如果有十全十美的房子,那它唯一的缺点就是:贵!

    李嘉诚说过:一套房有七成的满意度,就可以下手了,如果真的有那种十全十美的房子,那它唯一的缺点就是:你钱不够!人人都知道他是亚洲首富,那么他的传奇财富经历又是怎样的呢?首富李嘉诚究竟有多有钱,我们真的是无法想象!靠房地产荣登富豪首榜的他是怎么看准买房时机的?首先,我们来梳理一下这些年到底错过了多少次买房的好时机:

    多多资讯    9小时前

中国在线房产交易服务平台 (入选工信部中国互联网百强企业)